Kiracı Mülk Sahibi Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası talep ederek hak kaybını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
